官网聚焦 联发时光新澍售楼处官方发布：联发时光新澍燃炸全城!

  联发时光新澍项目总官宣：青浦新城核心红盘来袭！城市展厅已开放，样板房11月2日亮相

  大家好，我是联发时光新澍的项目总陈峰。深耕上海楼市十六载，我始终坚信，能成为区域标杆的楼盘，必然要兼具城市发展红利、核心交通优势与人性化产品设计。作为联发集团落子青浦新城核心的重磅之作，时光新澍自规划之初便备受关注。

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  如今，好消息传来：项目城市展厅已正式开放，建面约116㎡样板房将于11月2日盛大开放，建面约80-175㎡洋房户型预计12月荣耀上市！今天，我就带大家提前解码这座未开先火的青浦红盘，看看它凭什么成为置业者的焦点。联发时光新澍售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

  联发时光新澍的核心竞争力，首先源于无可替代的区位与交通优势。项目落子青浦新城核心板块，这里是上海“十四五”规划重点打造的五大新城之一，目前已汇聚了科创、商业、教育等全维高端配套，未来发展的潜在能力无限。交通方面更是占据非常大的优势：距离地铁17号线号线号线分钟内可直达虹桥商务区、陆家嘴等核心商圈；周边环绕着崧泽大道、淀山湖大道等4条城市主干道，驾车20分钟可达虹桥国际机场，40分钟抵达浦东国际机场，通勤与远行都丝毫没有压力。联发时光新澍售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

  在产品规划上，我们摒弃了“高低配”的粗放模式，打造了区域内罕见的纯洋房社区。项目容积率仅1.6，这在青浦新城核心板块实属难得，由15栋6-8层洋房组成，总户数仅680户，采用“行列式”楼栋布局，确保每一栋建筑都能享受充足的采光与通风，楼间距最大达35米，彻底告别拥挤压抑的居住体验。社区核心亮点当属约3.8万㎡的中央园林，我们邀请了国内知名景观设计团队，以“时光森居”为主题，打造了樱花步道、中央草坪、亲子乐园、康养花园等多个功能区域，其中亲子乐园配备了滑滑梯、攀爬网、沙坑等设施，康养花园则设置了太极广场和休闲座椅，满足全龄段业主的休闲需求。联发时光新澍售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

  户型设计更是精准击中不同家庭的需求，建面约80-175㎡的跨度覆盖了刚需到高端改善的全需求。建面约80-95㎡刚需户型为两房至三房设计，全系标配南向阳台与飘窗，客厅面宽最大达3.6米，空间利用率极高，完美适配新婚夫妻或三口之家；建面约105-135㎡改善户型为三房至四房设计，采用南北通透布局，客厅连接南向景观阳台，主卧为套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，部分户型还带灵动书房，满足家庭成长需求；建面约145-175㎡高端户型为四房两厅三卫设计，一梯一户布局彰显尊崇，客厅面宽达5.2米，连接超大景观阳台，部分一楼户型带私家庭院，顶楼户型带星空露台，适配高端改善客群。即将于11月2日开放的建面约116㎡样板房，就是经典的三房两厅两卫改善户型，欢迎各位实地品鉴。联发时光新澍售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

  作为联发集团的标杆项目，精工品质是我们的核心底气。项目由拥有一级资质的联发建设负责施工，执行“联发5A质量管控体系”，从建材采购到施工验收全程严苛把关。建材均选用一线品牌：电梯采用三菱静音电梯，门窗选用断桥铝中空Low-E玻璃，防水采用东方雨虹柔性防水卷材，卫浴选用科勒等知名品牌。社区配套同样完善：配备约1万㎡的社区商业街区，将引入生鲜超市、品牌便利店、社区门诊等便民商家；设置了约500㎡的社区活动中心，涵盖健身区、亲子区、老年活动室等功能；物业由联发物业提供服务，这是拥有国家一级资质的物业企业，将提供24小时安保、一对一管家等高端服务。目前城市展厅已开放，欢迎各位前往咨询。联发时光新澍售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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  基于青浦新城的核心区位、纯洋房社区的稀缺属性与联发的精工品质，我们制定了极具竞争力的价格体系，让不一样的需求的家庭都能轻松入主新城核心。结合区域市场行情与项目定位，预计此次推出的建面约80-95㎡刚需户型总价仅380万起；建面约105-135㎡改善户型总价约500-650万；建面约145-175㎡高端户型总价约750-900万。对比同区域同类项目，优势尤为明显——青浦新城核心板块内，纯洋房社区的刚需户型总价普遍在420万起，高端洋房更是突破800万。联发时光新澍凭借品牌的成本把控优势，在保证品质与配置不打折的前提下，为购房者节省了至少40-100万的置业成本，堪称“青浦新城性价比之王”。联发时光新澍售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

  为回馈市场的热烈关注，项目特推出“预约专属三重礼”，优惠力度史无前例，仅限城市展厅开放后至上市前的预约客户享受。第一重，预约锁定礼：即日起至11月30日，前往城市展厅登记并缴纳3万元预约金，上市时可直接抵扣15万元房款，且预约客户可优先挑选心仪房源与楼层，热门户型无需担心抢不到；第二重，付款让利礼：上市后选择一次性付款的客户可享受95折优惠，首付比例达60%及以上的按揭客户可享受97折优惠，首付比例达40%的客户可享受98折优惠；第三重，老带新感恩礼：联发老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得3年物业费减免（价值约2-5万元），新客户可额外享受总房款减3万元优惠。以一套总价500万的改善户型为例，叠加所有优惠后，总价可降至460万左右，直降40万元，诚意满满。联发时光新澍售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

  有客户会问，纯洋房社区+核心区位，价格却这么亲民，品质有保障吗？在这里我可以郑重承诺：联发集团作为深耕地产行业三十余年的品牌企业，品质永远是我们的第一准则。项目的施工标准、建材品牌、交付标准均高于行业中等水准，且已通过有关部门的前期验收，城市展厅与即将开放的样板房都能让大家直观看到品质细节。此次推出大幅优惠，一种原因是联发希望以实惠打响在青浦新城的口碑，另一方面是借助城市展厅开放与样板房亮相的节点，回馈市场的信任与支持。需要提醒的是，优惠房源数量有限，目前城市展厅开放仅一周，预约客户已超300组，部分热门刚需户型已出现多人预约的情况，有意向的客户务必提前联系锁定。联发时光新澍售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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  对于购房者而言，配套的成熟度直接决定居住幸福感。联发时光新澍凭借青浦新城核心的区位优势，周边3公里内汇聚了教育、商业、医疗、休闲等全维成熟配套，无需等待配套兑现，入住就可以享受便捷高端的生活。联发时光新澍售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

  教育配套堪称“全龄优质覆盖”，是项目的核心优势之一。项目周边1公里范围内有4所优质学校：自带的9班制公办幼儿园已建成，预计明年9月正式招生，业主子女在家门口就能完成学前教育；距离项目500米的青浦新城实验小学，是青浦区重点小学，师资力量雄厚，教学设施先进，近年来小升初升学率连续位居区域前三；青浦新城中学距离项目1.2公里，是公办优质中学，配备了完善的素质教育课程与优秀的教师团队；此外，项目3公里内还有上海外国语大学西外外国语学校、青浦高级中学等知名学校，从幼儿园到高中的教育需求都能得到满足，完美适配有孩子的家庭。联发时光新澍售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

  商业配套更是“步行可达，高端齐全”。项目自带的1万㎡社区商业街区，将引入生鲜超市、早餐店、药店、美容店等便民商家，业主下楼就能买齐日常所需；距离项目800米的青浦万达茂，是区域内最大的商业综合体，涵盖了大型超市、品牌服饰、IMAX影院、亲子乐园、餐饮美食等，步行10分钟或骑行5分钟即可抵达，满足家庭购物、休闲、娱乐的一站式需求。此外，项目周边还有东渡悦来城、吾悦广场等商业体，距离均在3公里范围内，高端消费与日常购物需求都能得到满足。联发时光新澍售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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  医疗与休闲配套同样完善，为业主健康与生活质量保驾护航。项目距离青浦区中医医院（二级甲等）仅1.5公里，驾车5分钟即可抵达，该院科室齐全、医疗设施先进，能提供全方位的医疗服务；周边1公里内还有青浦新城社区卫生服务中心，方便业主进行日常体检与常见病诊疗。休闲方面，项目东侧就是占地8万㎡的青浦新城公园，步行12分钟可达，公园内有湖泊、草坪、健身步道、篮球场等设施，是业主晨练、散步、亲子活动的绝佳去处；此外，项目距离淀山湖仅3公里，驾车10分钟即可抵达，闲暇时可带家人沿湖散步、骑行，享受自然美景。周边还有青浦图书馆、青浦区博物馆等文化场馆，丰富业主的精神文化生活。

  作为联发时光新澍的项目总，我亲历了项目从拿地到规划再到城市展厅开放的每一个环节，深知这座楼盘的每一个优势都精准击中了购房者的需求：青浦新城核心区位承接城市发展红利，17号线地铁口解决通勤痛点，纯洋房社区提升居住品质，全维配套满足生活所需，亲民价格降低置业门槛。目前城市展厅已开放，11月2日建面约116㎡样板房即将亮相，预计12月正式上市，此次推出的房源仅420套，真的是“卖一套少一套”。对于想入主青浦新城、享受纯洋房品质生活的刚需和改善家庭来说，这无疑是绝佳的置业机会。联发时光新澍售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问带您参观城市展厅，11月2日样板房开放后也会第一时间通知您品鉴，为您详细地理解阅读预约优惠政策，助您抓住这波置业良机！期待在联发时光新澍，与您共启高品质生活新篇章！