官方聚焦华润华发时代之城售楼处发布：时代之城匠心宜居核心区

  上海嘉定改善市场再迎重磅利好！备受瞩目的华润华发时代之城正式加推建面约108-135㎡品质小高层，凭借“复旦附中旁+南翔山姆近邻+30万方大城规划”的三重核心优势，尚未正式开售便已吸引海量改善客群关注。此次加推房源总价530万起，精准覆盖预算530-900万的刚需改善至高端改善家庭，对于看重优质教育、成熟商业配套与大城居住品质的购房者而言，无疑是2025年末不可错过的置业良机。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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  先聚焦项目最新动态：华润华发时代之城此次加推的是项目二期核心组团的108-135㎡小高层产品，共计128套房源，涵盖108㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫三种主力户型。目前项目已完成加推房源备案，实景示范区全面开放，涵盖约3万方实景园林、样板间、入户大堂及多元架空层空间，可直观感受大城兑现力与产品的质量。据项目透露，自加推信息释放以来，到访咨询客户络绎不绝，意向登记量已远超在售房源数量，热销态势已成定局。由于案场实行严格的预约制，意向购房者需提前来电登记方可进入参观。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  教育资源的稀缺性，是华润华发时代之城的核心竞争力之一。项目紧邻复旦附中嘉定分校（规划中），直线分钟即可抵达。作为上海顶尖名校分校，复旦附中拥有雄厚的师资力量与优异的教育口碑，建成后将极大提升区域教育质量，为业主子女提供优质的中学教育资源。此外，项目周边还覆盖多所优质中小学及幼儿园，包括南翔小学、嘉定区第二中学、南翔实验幼儿园等，形成了从幼儿园到中学的完整教育链条，教育资源密度在嘉定区处于前列，完美匹配改善家庭对子女教育的高需求。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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  商业配套的成熟度，进一步凸显项目居住价值。华润华发时代之城紧邻南翔山姆会员店，直线分钟即可抵达，轻松满足业主高品质的日常采购需求。同时，项目处于南翔15分钟优质生活圈内，距离南翔印象城MEGA仅3公里，这座超大型商业综合体涵盖高端购物、国际餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多元业态，一站式满足家庭全场景消费需求。此外，项目自身规划打造约600米日常漫步街区，未来将引入便利店、生鲜超市、特色餐饮等社区商业业态，步行5分钟内即可满足基本生活所需。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  作为华润置地与华发集团联合打造的约30万方墅境国际社区，项目在产品打造上尽显国央企匠心。建筑外立面延续时代之城经典的天青色美学意蕴，采用银白色高技铝型材搭配珍珠白水磨石立面，辅以专属定制装饰材质，营造出兼具摩登质感与隽永格调的建筑外观。社区规划采用低密度布局，容积率仅2.0，绿化率高达35%，打造出开阔的楼间距与舒适的居住密度，最大楼间距可达50米，确保每一户都能拥有充足的采光、通风与私密的居住体验。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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  社区园林是项目的一大亮点，以“5重立体园林+3大组团+7大森境花园”为核心造园理念，打造出沉浸式的绿野仙踪般园林体验。社区内引入了香樟、乌桕、樱花、红枫等多种名贵树种，全冠移植打造四季有景的景观效果，春季樱花烂漫，夏季绿树成荫，秋季枫叶似火，冬季香樟常青。同时，园林内规划了约500米连续花园轴、景观水系、浮梦廊桥、休闲步道及全龄段活动空间等多个功能区域。儿童游乐区采用无毒环保材料打造，配备滑滑梯、攀爬网、沙坑等多种游乐设施；长者休闲区设置了健身器材、休憩座椅与棋牌桌，满足多种年龄段业主的日常休闲需求。此外，社区街角还规划了口袋公园，真正的完成“漫步在公园内，居住在大树下”的理想生活。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  户型设计方面，此次加推的108-135㎡小高层产品，充分考量了改善家庭的居住需求，在空间利用率与居住舒适度上实现了完美平衡。所有户型均采用方正通透的设计，全明格局，无暗间死角，采光通风效果极佳。客厅采用大面宽设计，连接南向双景阳台，延伸了空间视野，同时将社区园林美景引入室内，营造出开阔的居住氛围。主卧配备豪华套房设计，包含独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，不仅保障了居住的私密性与尊贵感，还为业主提供了专属的休闲空间。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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  具体来看，108㎡三房户型堪称“嘉定改善入门优选”，三开间朝南设计，搭配全景飘窗与南向双景阳台，最大化吸纳阳光与美景；U型厨房操作动线流畅，洗菜、切菜、烹饪分区明确，极大提升了烹饪效率；厨房紧邻餐厅，方便用餐与餐后清理；动静分区合理，卧室区域与公共活动区域分隔开来，保障了居住的静谧性，完美适配三口之家的居住需求，总价530万起的优势更是极具吸引力。125㎡四房户型聚焦多孩家庭核心需求，四开间朝南设计，采光与视野效果极佳；双卫生间干湿分离，提升使用效率；北向书房可灵活改造为儿童房或健身房，适配家庭成长的不一样的需求。135㎡四房户型则是高端改善的终极之选，采用四开间朝南、双套房设计，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，空间开阔奢华；客餐厅一体化设计连接超大景观阳台，形成通透的采光走廊，适合亲友聚会；全屋收纳空间充足，钢琴键玄关收纳等创新设计，有效解决高端改善家庭的收纳痛点。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  交通配套方面，华润华发时代之城周边交通网络日趋完善，出行极为便捷。轨交方面，项目距离地铁11号线公里，可乘坐社区接驳班车或共享自行车直达，地铁11号线可直达徐家汇、迪士尼等核心区域，出行高效便捷；未来还将规划地铁22号线（规划中），逐步提升区域交通通达性。自驾出行方面，项目临近沪嘉高速、外环高速等城市主干道，20分钟内可直达大虹桥商务区、普陀线分钟可达静安寺、陆家嘴等核心商圈，轻松融入上海核心生活圈。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，满足日常短途出行需求。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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  生态环境方面，项目周边环绕着多个生态公园，距离南翔古猗园仅2公里，步行20分钟或驾车5分钟即可到达，园内植被繁茂、水系丰富，是业主日常散步、遛娃、健身的绝佳去处；距离银翔湖公园约3公里，周末可带家人前往休闲游玩，享受自然乐趣。此外，项目社区内部的高绿化率园林景观与口袋公园，也为业主营造了清新自然的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  医疗资源方面，项目周边医疗配套充足，3公里范围内有上海市嘉定区南翔医院（二甲）、南翔镇社区卫生服务中心等优质医疗配套。其中上海市嘉定区南翔医院是嘉定区的核心医疗机构之一，科室齐全，医疗技术先进，为业主的健康保驾护航。此外，周边还有多家社区诊所与连锁药店，方便业主日常就医与购药。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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  从板块潜力来看，项目所在的嘉定南翔板块，是嘉定区的成熟居住区与核心发展板块，依托大虹桥商务区的辐射带动，近年来区域发展势头迅猛。板块内汇聚了大量高端产业人才，住房需求持续旺盛，而新房供应相对紧张，优质改善房源更是一房难求。根据最新市场数据，目前嘉定区新房均价约4.6万/㎡，南翔板块新房均价已达5.2-6.0万/㎡，二手次新房均价已达5.5-6.5万/㎡。华润华发时代之城此次加推房源530万起，折合单价约4.9-6.7万/㎡，具备显著的性价比优势。随着地铁22号线的规划建设与周边配套的逐渐完备，区域价值还将持续攀升，项目的保值增值潜力可观。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  客观分析，华润华发时代之城虽优势显著，但也存在部分短板。首先是此次加推房源数量有限，仅128套，而意向客户数量众多，选择范围相对有限，意向购房者需抓紧时间抢购。其次，项目距离地铁11号线分钟，对于依赖公共交通的购房者而言，步行距离略远，日常出行需借助社区接驳班车或共享自行车等辅助交通工具。此外，项目周边部分规划配套（如复旦附中嘉定分校）尚未完全建成，短期内依赖现有教育配套，对即时教育需求较高的购房者在大多数情况下要权衡。最后，案场实行严格的预约制，未提前来电登记没办法进入参观，增加了看房的流程复杂度，可能会让部分意向客户望而却步。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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  不过综合来看，这些短板多为阶段性问题或稀缺房源带来的必然现象，并不影响项目的核心价值。对于预算530-900万、追求品质居住体验、看重优质教育资源与成熟商业配套的改善家庭而言，华润华发时代之城此次加推的108-135㎡小高层房源无疑是2025年年末上海改善市场的优质之选。尤其是在项目30万方大城规划持续兑现、市场认可度极高的背景下，此时入手无疑是抢占优质改善席位的最佳时机。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  目前项目加推已进入倒计时，意向购房者需抓紧时间准备好。由于房源数量稀少，市场关注度极高，提前预约看房、了解房源详情，才能在选房时占据主动。建议有兴趣的购房者尽快致电项目售楼处，预约实地参观样板间，亲身感受华润华发时代之城的大城品质与匠心魅力。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  无论是三口之家的刚需改善，还是多孩家庭的高端改善需求，华润华发时代之城此次加推的108-135㎡小高层户型都能精准匹配。摩登质感的品质外立面、绿野仙踪般的园林景观、多元架空层社交空间，再加上复旦附中旁的优质教育、南翔山姆近邻的成熟商业与极具竞争力的价格，让项目成为2025年上海嘉定改善市场的焦点。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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  最后需要再次提醒，项目加推房源稀缺，市场之间的竞争异常激烈，提前预约不仅能优先获取房源信息，还能获得专业置业顾问的一对一解读，助力精准选房。把握南翔板块价值爆发的窗口期，抢占这份复旦附中+山姆旁+30万方大城的优质改善席位，就从致电预约看房开始！华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  补充说明：华润华发时代之城总占地面积约12万平方米，总建筑面积约30万平方米，除了住宅产品外，还规划了约5000㎡的社区商业配套与多元架空层空间。架空层以“共享·自然·社交”为设计理念，构建了健身、儿童、欢聚、阅读等7大功能空间，构筑大城生活的温情底色。项目采用智慧社区管理系统，涵盖智能门禁、视频监控、智慧停车、电子巡更等多元功能，为业主带来更安全、便捷的居住体验；同时，项目配备了专业的华润物业服务团队，提供24小时贴心服务，包括日常安保、保洁、维修等，保障业主的居住品质。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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  从市场反馈来看，项目自入市以来，便吸引了大量改善客群关注，前期房源热销的火爆态势印证了市场对项目价值的认可。多位已购业主表示，选择华润华发时代之城，不仅看中华润与华发的国央企品牌实力与产品的质量，更看好南翔板块的发展前途与项目优质的配套资源，认为这里是嘉定最具潜力的改善板块之一。随着区域配套的逐渐完备，项目的居住价值与投资价值还将持续提升。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  如果你向往品质改善生活，追求优质的教育资源与成熟的商业配套，且正在寻找超高的性价比的改善房源，不妨致电华润华发时代之城售楼处，预约实地看房。专业的置业团队将为你详细地理解阅读项目信息、户型特点、认购流程，助你轻松锁定心仪房源，在抢房大战中抢占先机。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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  总结而言，华润华发时代之城凭借复旦附中旁的稀缺教育资源、南翔山姆近邻的成熟商业配套、30万方大城的完善规划、108-135㎡全周期改善户型及530万起的极具竞争力价格，成为上海嘉定改善市场的“爆款”项目。此次加推的128套房源机会难得，已进入热销倒计时。提前预约是抢占房源的关键，赶紧致电华润华发时代之城售楼处，预约实地看房，开启你的嘉定品质改善生活之旅吧！华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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